第三十章 投资生态林园
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秦钟屋前是一遍良田，二公里外是小山湖，理论上这里种田应是很不错的良田。无奈这里离武汉市太近，才二十公里，一般老百姓宁愿打工也不愿意种稻子。
因为一亩稻子如果收割一千斤稻子，价值才一千二、三百块钱，除去种子钱一百块，化肥三百块，农药二百块，几乎只能挣六百块钱。可是人工成本相当高，要播种（五十块）、耕地（八十块）、插秧（一百块）、收割打稻（（一百五十块），几乎每亩没什么利润可言。好在国家这几年鼓励农耕，每亩补助五十块钱。
秦钟的村子里本有四五十户人家，可是都没有什么青壮年在家种田，大多家庭劳力都外出打工了。因为外出打工再怎么的，一年收入二到三万还是有的。所以村里的田几乎都是荒的，每家只种一两亩稻子自己吃。
看到这种现象，秦钟很痛心。村民因为没有知识和资本，所以这好的稻田全部都荒芜。秦钟和小娟子商量后准备投资这二百亩良田，秦钟先做了个方案策化。
计划每亩每年给村民五百元的补助，签订个十年租赁合同。二百亩土地，每亩五百，每年要出补助费10万元，十年100万元的补助费。
如果投资根雕或发财树的种植，每年可以把净利润拉到百分之一百到二百，将是一个很好的发展方向。从专业林场买进2000千万元成品种，分批分期种植，如果销售成功，每年出售成品树就可以回收投资用于再生产，将不用增加投资，仅用收益就能达到再扩张和做大做强的目的；反过来把先期净现金投入，降到最低。
聘请三个专业人员、二十个劳务基本可以运行，每年人工成本在一百万左右；加上固定投资，如买车，做房，打井，浇水设备，除草设备等最多三百万，做一条环型水泥路和院子一百万，运营成本每年三四百万，估计这个生态林园经营投入大约在一千万。
那么说三千万的投入，就可以建设一个新的农村生态林园。秦钟在电脑里做了仔细策化和行业分析后，和华中农学院的赵院长网上进行了沟通得到了支持，于是决定投资这两百亩良田，因为这将是利己利民的好事。
秦钟找到村长秦良友，把这个生态林业的想法和村长说了，村长很高兴，这样平均每家每年可以增加三四千元的收入。村长很快召开村民大会，得到了大家的支持，反正荒着也是荒着，每亩每年五百的补助可是着实让人动心。秦钟和村委会签了合同，由村委会出面和所有农户签订租赁合同。
秦钟然后带着策化方案找到乡长刘小飞，把想法谈后，得到了乡长的支持。毕竟投资三千万在自己乡里搞生态农业树木种植，可是一件不错的政绩。刘乡长还把秦钟带到张县长及县农业局的林局长那，三人做了个详细方案讨论，认为这是一个利国利民的好项目，县农业局将作为试点项目加以扶持。张县长看看到秦钟开着豪华军车，一看就是背景十足的投资者，更是举双手赞成，胸脯都拍肿了，说一定支持，把这个项目做大做强。
秦钟还有个提意，就是乡里象征性投资建条路，大约一百万就拥有百分之十的股份，县农业局和县政府各投资一百万拥有百分之十的股份，想想秦钟先期投资的二千万七百万，乡镇府和县政府仅投资三百万就拥有百分这三十的股份，刘乡长和张县长及林局长都高兴极了，如果经营好，政府自主创收的可能性极大，一旦上规模，可是回报多多。不光经济上的，还有政治上的，说不定大家都可以借这个项目升官发财呢。
秦钟之所以把乡政府和县政府拉进来，主要是要拥有政府的支持好办事，另一方面也好为乡镇及县委做点贡献，让他们的日子过得更宽松下。
于是当天秦钟就和乡、县农业局、县政府签订了合伙投资经营合同，先期全部资金由秦钟负责投资，建成购苗时政府三方再把应投资的三百万资金投入。对于如此丰厚的礼物，几方领导真的把秦钟当成的送财菩萨，大加赞赏，明确表示这个生态种植园只要是官方的事情和手续，全部由他们搞定，包括人员的选定，经营和管理，秦钟只要投资决策就成。
公司注册由秦钟负责，担任公司董事长，总经理由秦钟聘请华中农业大学的方万成教授兼职，负责财务和销售，年薪30万；常务副总经理由从事生态林业种植十多年的林业局付国强科长脱产担任，负责技术和日常管理，年薪20万；生产副总经理由村长秦良友兼任，年薪10万元；财务总监由秦钟爸担任，负责资金投入和运营，年薪10万元。
小山湖生态林业股份有限公司迅速成立，从策化到实施仅三天时间，秦钟把三千万资金全部划拔到公司帐号上，叮嘱爸爸要监管有效使用。
第四天，相关人员都到场举行了盛大的开业奠基仪式，县长亲自来参加奠基仪式，县电视、武汉市经济频道配合录制和现场直播。特别是雪儿，得知秦钟第一个公司开业，专门拔了一百万请礼仪公司来主持策化，光礼花都放了五十八万元，一时秦钟村里热闹非凡，成了村里有史以来最热闹的一天。
第五天，武汉市都市报和新闻晚报都报道了秦钟公司奠基仪式这件事，不过最突出的就是强调高规格的礼花燃放，说极尽奢华，光礼花就放了四千八百多个，这些礼花盒装车都装了三十几车，五十八个一轮燃放，二分钟一轮燃放时间，整整燃放了二个多小时，创武汉市之最。
这也正是礼仪策化公司当初的创意，就是通过最高规格的民间礼花燃放来吸引社会舆论导向，达到脱颖而出的效果。雪儿也是看在这点下同意转帐付钱的，秦钟也是看在这点上同意实施的。否则，以沈氏低调做事做人的风格两人不会这么鲁莽的。
秦钟屋前是一遍良田，二公里外是小山湖，理论上这里种田应是很不错的良田。无奈这里离武汉市太近，才二十公里，一般老百姓宁愿打工也不愿意种稻子。
因为一亩稻子如果收割一千斤稻子，价值才一千二、三百块钱，除去种子钱一百块，化肥三百块，农药二百块，几乎只能挣六百块钱。可是人工成本相当高，要播种（五十块）、耕地（八十块）、插秧（一百块）、收割打稻（（一百五十块），几乎每亩没什么利润可言。好在国家这几年鼓励农耕，每亩补助五十块钱。
秦钟的村子里本有四五十户人家，可是都没有什么青壮年在家种田，大多家庭劳力都外出打工了。因为外出打工再怎么的，一年收入二到三万还是有的。所以村里的田几乎都是荒的，每家只种一两亩稻子自己吃。
看到这种现象，秦钟很痛心。村民因为没有知识和资本，所以这好的稻田全部都荒芜。秦钟和小娟子商量后准备投资这二百亩良田，秦钟先做了个方案策化。
计划每亩每年给村民五百元的补助，签订个十年租赁合同。二百亩土地，每亩五百，每年要出补助费10万元，十年100万元的补助费。
如果投资根雕或发财树的种植，每年可以把净利润拉到百分之一百到二百，将是一个很好的发展方向。从专业林场买进2000千万元成品种，分批分期种植，如果销售成功，每年出售成品树就可以回收投资用于再生产，将不用增加投资，仅用收益就能达到再扩张和做大做强的目的；反过来把先期净现金投入，降到最低。
聘请三个专业人员、二十个劳务基本可以运行，每年人工成本在一百万左右；加上固定投资，如买车，做房，打井，浇水设备，除草设备等最多三百万，做一条环型水泥路和院子一百万，运营成本每年三四百万，估计这个生态林园经营投入大约在一千万。
那么说三千万的投入，就可以建设一个新的农村生态林园。秦钟在电脑里做了仔细策化和行业分析后，和华中农学院的赵院长网上进行了沟通得到了支持，于是决定投资这两百亩良田，因为这将是利己利民的好事。
秦钟找到村长秦良友，把这个生态林业的想法和村长说了，村长很高兴，这样平均每家每年可以增加三四千元的收入。村长很快召开村民大会，得到了大家的支持，反正荒着也是荒着，每亩每年五百的补助可是着实让人动心。秦钟和村委会签了合同，由村委会出面和所有农户签订租赁合同。
秦钟然后带着策化方案找到乡长刘小飞，把想法谈后，得到了乡长的支持。毕竟投资三千万在自己乡里搞生态农业树木种植，可是一件不错的政绩。刘乡长还把秦钟带到张县长及县农业局的林局长那，三人做了个详细方案讨论，认为这是一个利国利民的好项目，县农业局将作为试点项目加以扶持。张县长看看到秦钟开着豪华军车，一看就是背景十足的投资者，更是举双手赞成，胸脯都拍肿了，说一定支持，把这个项目做大做强。
秦钟还有个提意，就是乡里象征性投资建条路，大约一百万就拥有百分之十的股份，县农业局和县政府各投资一百万拥有百分之十的股份，想想秦钟先期投资的二千万七百万，乡镇府和县政府仅投资三百万就拥有百分这三十的股份，刘乡长和张县长及林局长都高兴极了，如果经营好，政府自主创收的可能性极大，一旦上规模，可是回报多多。不光经济上的，还有政治上的，说不定大家都可以借这个项目升官发财呢。
秦钟之所以把乡政府和县政府拉进来，主要是要拥有政府的支持好办事，另一方面也好为乡镇及县委做点贡献，让他们的日子过得更宽松下。
于是当天秦钟就和乡、县农业局、县政府签订了合伙投资经营合同，先期全部资金由秦钟负责投资，建成购苗时政府三方再把应投资的三百万资金投入。对于如此丰厚的礼物，几方领导真的把秦钟当成的送财菩萨，大加赞赏，明确表示这个生态种植园只要是官方的事情和手续，全部由他们搞定，包括人员的选定，经营和管理，秦钟只要投资决策就成。
公司注册由秦钟负责，担任公司董事长，总经理由秦钟聘请华中农业大学的方万成教授兼职，负责财务和销售，年薪30万；常务副总经理由从事生态林业种植十多年的林业局付国强科长脱产担任，负责技术和日常管理，年薪20万；生产副总经理由村长秦良友兼任，年薪10万元；财务总监由秦钟爸担任，负责资金投入和运营，年薪10万元。
小山湖生态林业股份有限公司迅速成立，从策化到实施仅三天时间，秦钟把三千万资金全部划拔到公司帐号上，叮嘱爸爸要监管有效使用。
第四天，相关人员都到场举行了盛大的开业奠基仪式，县长亲自来参加奠基仪式，县电视、武汉市经济频道配合录制和现场直播。特别是雪儿，得知秦钟第一个公司开业，专门拔了一百万请礼仪公司来主持策化，光礼花都放了五十八万元，一时秦钟村里热闹非凡，成了村里有史以来最热闹的一天。
第五天，武汉市都市报和新闻晚报都报道了秦钟公司奠基仪式这件事，不过最突出的就是强调高规格的礼花燃放，说极尽奢华，光礼花就放了四千八百多个，这些礼花盒装车都装了三十几车，五十八个一轮燃放，二分钟一轮燃放时间，整整燃放了二个多小时，创武汉市之最。
这也正是礼仪策化公司当初的创意，就是通过最高规格的民间礼花燃放来吸引社会舆论导向，达到脱颖而出的效果。雪儿也是看在这点下同意转帐付钱的，秦钟也是看在这点上同意实施的。否则，以沈氏低调做事做人的风格两人不会这么鲁莽的。