第872章 输赢天知道（三）
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租凭可不同于兴建，如果建一个影院，哪怕现在东南亚的地位大跌，没有几千万的投资也根本无法拿下来，可租凭只是自己掏钱装修，然后每年支付租金而已。所以院线一般都是租凭场地，很少有自己买下地产兴建的。
光影公司之所以成为香港电影业的霸主，除了它超强的制片能力，还有一个主要因素，那就是它在内地遍地开花的院线，让其他三大公司不得不认它当老大。这一状况要追溯到十余年前，随着大批孙氏子弟离开湘西进入大城市，他们就集中从事超市、录像厅生意。十余年的时间，当初那些录像厅经历了野蛮生长后，已经变成了如今的电影院，被统合成了光影院线，布满了内地的每一个城市。
后来，随着孙胡分家，胡家集中财力物力进入地产业，靠孙子明的指点创造了‘广厦模式’，又在各个城市兴建起一大批地标性建筑——广厦广场。而广场内的电影院，自然而然地成了每个城市的旗舰店，负责区域内的院线管理。
可以这么说，光影院线在内地是一个垄断性的巨无霸，它旗下的影院、银幕数遥遥领先于其他院线。任何电影公司想在内地上映影片，它们就是绕不开的存在。
光影院线说是独立于光影公司，但那只是说说而已，谁『▼，也不能指望它会完全独立，会完全为了业绩而置总部的暗示于不顾。这也是好莱坞的巨头们和香港的其它三大电影巨头，对光影忌惮三分的一个重要原因，因为它们的电影要进入内地市场，就必须跟光影搞好关系，否则即使中影集团引进它们的影片，也拿不到好的档期和银幕数。
扯远了，现在好好的进军东南亚计划，广厦集团和东亚银行突然要插一脚，邹闻怀和潘迪生不禁怀疑，孙子明是不是又想和内地一样，通过院线来控制整个票房市场。如果是那样，他们宁愿不参与了，何必花大代价，替别人作嫁衣？
面对邹闻怀、潘迪生他们无声的质询，孙子明也很无奈，换成自己也会这么想。内地光影院线的形成，当初只是给自己的族人、老乡找个路子赚钱，即使资助他们时有这个打算，但哪会想到发展速度能这么快啊。不过既然形成了今天的垄断局面，孙子明也不可能去动自己的奶酪，最多是让王胖子做得别太明显了，别授人以柄。
不过，东南亚的院线，孙子明不准备全部控制在自己手里。还是那句话，只有充分的竞争才能促进进步，否则光影只会越来越固步自封。现在不是以前了，好莱坞电影已经开始横扫世界，如果华语影片不能在竞争中进步，迟早还会被打得落花流水。
孙子明又敬了一圈茶，才解释道：“邹叔、迪生，你们误会了。我舅兄和清伟是听到了风声，特意过来寻求合作的。我觉得他们说的有道理，才让他们参与进来，院线的事他们不参与。”
邹闻怀和潘迪生他们有足够的城府，洪劲保可是个急脾气，立即道：“子明，这可不是说笑的。要是影院建好了，合同期一结束，业主就要转租，那我们不是白干了？”
这也是大家最担心的问题，院线是不可能到处购买地产的，只可能采取租赁的形式。电影院的建设也肯定是按人口、经济情况进行周密规划的，要是承租期结束后，业主将影院全部转租给光影，其他三家就是想在其他地方新建影院，都会成为一桩亏本的生意。那不又等于将东南亚电影市场的控制权，交到了光影公司手里？
老奸巨滑的何冠昌见有洪劲保挑破了，也敲边鼓道：“是啊，我看不如大家联合起来，建一条大型院线，让这条院线完全独立。这样，对大家都有好处，也不必担心以后的事。”
王胖子笑了笑，嘲讽道：“何叔，我们准备出五十亿港币，你们准备在新公司里占多少股份？”
何冠昌也笑了起来，反咭道：“那还不如你们光影自己建，我们将电影交给你们发行喽？”
“是啊，是子明坚持，说什么有竞争才会有进步，否则我们不会自己建啊？我们在东南亚有一百零四家影院，自己再建两三百家，也就足够自己用了！”
谈判本来就是何冠昌的强项，当即也不甘示弱道：“那你们就自己建喽，我们嘉和背后可没财团，哪拿得出几十亿港币出来建院线？”
眼看着两人要开始扯皮了，马清伟连忙打断，他对这些破事没兴趣，只对如何赚钱感兴趣，否则也不会听到风声就跑到这来。
“何生，你误会了。你们嘉和如果寸头有困难，我们东亚银行可以提供帮助。生意嘛，只要有得赚就行。”
邹闻怀眼睛眯了眯，摆手示意何冠昌别再争吵，沉吟道：“马生，我们嘉和可不比光影或是德宝，没有足够的抵押品的，你的意思是？”
马清伟笑了起来，这才是做生意，和气才能生财嘛。
“邹生，你们可以将院线的股份抵押给我们，这不就有了抵押品了？我们银行做的就是融资生意，只要你们的院线建成了，我们还怕你们还不起钱啊？”
“可是？”
邹闻怀还是狐疑地看向孙子明，他们手里可是有远东银行，怎么可能将大生意往外推？
王胖子又笑了起来，打趣道：“邹叔，如果是远东银行提供资金，你们能放心得了？还是阿伟他们的东亚银行保险，子明虽然与他关系不错，但生意总归是生意。”
道理是这个道理，如果向东亚银行融资，即使以后光影想花什么花样，马清伟也不可能损害自己银行的信誉。
邹闻怀与何冠昌交换了个眼色，不明白既然马清伟有意提供融资，完全可以先通气，让自己心里有个底，怎么这么着急呢？这可不是几千万的生意，最少也是涉及到十数亿的业务，他马清伟不至于如此不沉稳吧？
租凭可不同于兴建，如果建一个影院，哪怕现在东南亚的地位大跌，没有几千万的投资也根本无法拿下来，可租凭只是自己掏钱装修，然后每年支付租金而已。所以院线一般都是租凭场地，很少有自己买下地产兴建的。
光影公司之所以成为香港电影业的霸主，除了它超强的制片能力，还有一个主要因素，那就是它在内地遍地开花的院线，让其他三大公司不得不认它当老大。这一状况要追溯到十余年前，随着大批孙氏子弟离开湘西进入大城市，他们就集中从事超市、录像厅生意。十余年的时间，当初那些录像厅经历了野蛮生长后，已经变成了如今的电影院，被统合成了光影院线，布满了内地的每一个城市。
后来，随着孙胡分家，胡家集中财力物力进入地产业，靠孙子明的指点创造了‘广厦模式’，又在各个城市兴建起一大批地标性建筑——广厦广场。而广场内的电影院，自然而然地成了每个城市的旗舰店，负责区域内的院线管理。
可以这么说，光影院线在内地是一个垄断性的巨无霸，它旗下的影院、银幕数遥遥领先于其他院线。任何电影公司想在内地上映影片，它们就是绕不开的存在。
光影院线说是独立于光影公司，但那只是说说而已，谁『▼，也不能指望它会完全独立，会完全为了业绩而置总部的暗示于不顾。这也是好莱坞的巨头们和香港的其它三大电影巨头，对光影忌惮三分的一个重要原因，因为它们的电影要进入内地市场，就必须跟光影搞好关系，否则即使中影集团引进它们的影片，也拿不到好的档期和银幕数。
扯远了，现在好好的进军东南亚计划，广厦集团和东亚银行突然要插一脚，邹闻怀和潘迪生不禁怀疑，孙子明是不是又想和内地一样，通过院线来控制整个票房市场。如果是那样，他们宁愿不参与了，何必花大代价，替别人作嫁衣？
面对邹闻怀、潘迪生他们无声的质询，孙子明也很无奈，换成自己也会这么想。内地光影院线的形成，当初只是给自己的族人、老乡找个路子赚钱，即使资助他们时有这个打算，但哪会想到发展速度能这么快啊。不过既然形成了今天的垄断局面，孙子明也不可能去动自己的奶酪，最多是让王胖子做得别太明显了，别授人以柄。
不过，东南亚的院线，孙子明不准备全部控制在自己手里。还是那句话，只有充分的竞争才能促进进步，否则光影只会越来越固步自封。现在不是以前了，好莱坞电影已经开始横扫世界，如果华语影片不能在竞争中进步，迟早还会被打得落花流水。
孙子明又敬了一圈茶，才解释道：“邹叔、迪生，你们误会了。我舅兄和清伟是听到了风声，特意过来寻求合作的。我觉得他们说的有道理，才让他们参与进来，院线的事他们不参与。”
邹闻怀和潘迪生他们有足够的城府，洪劲保可是个急脾气，立即道：“子明，这可不是说笑的。要是影院建好了，合同期一结束，业主就要转租，那我们不是白干了？”
这也是大家最担心的问题，院线是不可能到处购买地产的，只可能采取租赁的形式。电影院的建设也肯定是按人口、经济情况进行周密规划的，要是承租期结束后，业主将影院全部转租给光影，其他三家就是想在其他地方新建影院，都会成为一桩亏本的生意。那不又等于将东南亚电影市场的控制权，交到了光影公司手里？
老奸巨滑的何冠昌见有洪劲保挑破了，也敲边鼓道：“是啊，我看不如大家联合起来，建一条大型院线，让这条院线完全独立。这样，对大家都有好处，也不必担心以后的事。”
王胖子笑了笑，嘲讽道：“何叔，我们准备出五十亿港币，你们准备在新公司里占多少股份？”
何冠昌也笑了起来，反咭道：“那还不如你们光影自己建，我们将电影交给你们发行喽？”
“是啊，是子明坚持，说什么有竞争才会有进步，否则我们不会自己建啊？我们在东南亚有一百零四家影院，自己再建两三百家，也就足够自己用了！”
谈判本来就是何冠昌的强项，当即也不甘示弱道：“那你们就自己建喽，我们嘉和背后可没财团，哪拿得出几十亿港币出来建院线？”
眼看着两人要开始扯皮了，马清伟连忙打断，他对这些破事没兴趣，只对如何赚钱感兴趣，否则也不会听到风声就跑到这来。
“何生，你误会了。你们嘉和如果寸头有困难，我们东亚银行可以提供帮助。生意嘛，只要有得赚就行。”
邹闻怀眼睛眯了眯，摆手示意何冠昌别再争吵，沉吟道：“马生，我们嘉和可不比光影或是德宝，没有足够的抵押品的，你的意思是？”
马清伟笑了起来，这才是做生意，和气才能生财嘛。
“邹生，你们可以将院线的股份抵押给我们，这不就有了抵押品了？我们银行做的就是融资生意，只要你们的院线建成了，我们还怕你们还不起钱啊？”
“可是？”
邹闻怀还是狐疑地看向孙子明，他们手里可是有远东银行，怎么可能将大生意往外推？
王胖子又笑了起来，打趣道：“邹叔，如果是远东银行提供资金，你们能放心得了？还是阿伟他们的东亚银行保险，子明虽然与他关系不错，但生意总归是生意。”
道理是这个道理，如果向东亚银行融资，即使以后光影想花什么花样，马清伟也不可能损害自己银行的信誉。
邹闻怀与何冠昌交换了个眼色，不明白既然马清伟有意提供融资，完全可以先通气，让自己心里有个底，怎么这么着急呢？这可不是几千万的生意，最少也是涉及到十数亿的业务，他马清伟不至于如此不沉稳吧？