第五百三十五章 “算计”省长
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之前雷涛所说的这些保障房计划，对于邛川来说那可谓是非常有利的事情。吴东江作为邛川市长，自然是非常高兴的。不过当雷涛提到世纪地产的投资回报时，吴东江愣了一愣。
过了一会儿，他才讪然地笑了笑说道：“对……对对！世纪地产来我们邛川投资当然是要讲求投资回报的。有什么……条件……雷总都可以说吗！”
他此刻心里面却在暗暗责怪自己，真是高兴过头了。人家是房地产投资商，又不是来邛川搞慈善做公益的，既然是投资自然是要考虑投资回报的。
不过刚刚听了雷涛所说的那些，他心里不由得忐忑了起来。给了邛川市这么大的好处，自然是要加倍的在优惠条件上要回去的。
雷涛会提些什么要求呢？
“如果这份城建保障住房总体规划经过邛川市人大的立法批准，我想崃安区的那些高价房一定会出现一个大幅回落的情况。这个情况之前我们曾经说过，世纪地产会在适当的价位逢低接盘。我们希望在我们完成接盘购入行动之前，邛川市政府能够对第三部的多元化产业发展计划绝对保密！”雷涛提出的这个要求之前曾经说过。现在再一次强调对于吴东江来说并没有什么太大的意外。
不过雷涛对这一点也明确了交换条件。其一就是世纪地产接盘购入这些低价抛售的房产，交易税费希望市政府能够给予一定的优惠。其二就是将来世纪地产将这些房产进行产业多元化改造的时候，邛川市政府应该在各项审批事项办理的时候给予方便。
第三就是邛川市政府如果没有尽到保密义务，那么世纪地产有权终止后续的保障房投入。最后就是关于这些产业多元化改造之后所衍生出来的这些新兴产业，也希望邛川市政府能够给予最高标准的扶持优惠政策。
雷涛的这四个条件，可以说已经将华夏酒都振兴计划中最关键的一步实施要点全部阐述明白了。
吴东江听着这些条件，心里不由得盘算起来。照这些条件实施的话，至少在十年时间之内，邛川市政府对于这些新兴产业不但要给予优惠扶持，而且还基本拿不到多少财税收入。盈利的大头都给了世纪地产了！
虽说这些都是长远收益，但从另一方面来说，其实就是邛川市政府用未来十年的预期收入作为抵押透支了一大笔钱用于保障房的建设。说到底世纪地产在这笔交易中不但没有吃亏，反而是占了一个大便宜。
吴东江可以想象，当他这一届市长任期结束之后，除非他继续留任否则后任市长绝对会骂得他体无完肤。虽然有些不太情愿但想想那么大的一个保障房计划对于邛川老百姓和邛川未来的经济发展奠定了坚实的基础，总体来看邛川市也不能算太吃亏。
“这些条件还是合理的，我们市政府基本上可以接受。”吴东江现在对于雷涛的印象就和之前不一样了。这种利益的交换除了妥协之外也没有别的选择。毕竟除了世纪地产也没人有那个实力和意愿来做这件事情。
“另外还有一点……”雷涛竟然还有条件。
现在吴东江的脸色就有些不好看了，而纪嘉则笑意盈盈地看着雷涛。她就知道雷涛没这么慷慨，白白为了些百姓的赞誉做亏本买卖的。
雷涛笑了笑说道：“吴市长，据我所知，国家开发银行对中西部地区的经济发展是有一个扶持计划的。我们投资邛川做这么大的一个保障房计划，应该是可以申请这笔贷款的。我希望邛川市政府能够帮助我们申请这笔贷款。”
吴东江一听脸都绿了。
这感情是空手套白狼啊！
他不由得对雷涛腹诽起来了。这国开行的中西部经济发展扶持贷款，对于每个省市都有一定的限额的。他原本打算申请一部分额度投入基础设施建设的。如果雷涛打这笔贷款的主意，那势必就会让市政府的基础设施建设投入要打些折扣。这一点他是坚决反对的！
“雷总，你们虽然投资很大，但这笔专项贷款对于邛川的额度也不是很多，如果你们申请挤占了，邛川的基建投资怎么办？”吴东江虽然没有明确反对，但他的意思也表达的很清楚了。他是不希望世纪地产申请贷款挤占了邛川的基建投资贷款额度的。
雷涛笑了笑说道：“吴市长，你这就有点小家子气了哦！邛川市的这个华夏酒都振兴计划既然省里面已经通过了，那省政府也该出点血吧？邛川的基建投资可以向省里面申请资金支持的，而且这个贷款额度是分配到各省的，具体每个市的额度也是省里面统筹调剂的。我们可以向省政府提出重点扶持吗！”
听了雷涛的这番话，纪嘉忍不住都要拍手叫好了。他说的一点都不错，华夏酒都振兴计划可不止是邛川市和世纪地产合作再搞的，作为省政府给予重点扶持那是完全应该的。不过这工作却是要让吴东江去做的。
吴东江被雷涛这么一说心里面真是感到一种无力感。这家伙也真是太会算计了，不但把邛川市政府给算计进去，现在还算计到省政府的头上。就是不知道盛万林省长现在是不是在打喷嚏了。
当吴东江把雷涛的这番算计告诉瞿勃的时候，瞿勃哈哈大笑着说道：“我早就知道这小子不可能那么容易给我们出谋画策，还给我们那么大的好处。他惯常会用这种香饵钓大鱼的！”
“瞿书记，你还笑。我真怕这计划会被他这么一搞……黄了！”吴东江不无担忧地说道。
省政府的便宜是那么好占的？省里面虽然通过了华夏酒都振兴计划，可那还是带着试行两个字的。如果真把算计打到了省政府头上，他就怕上边万一要是不同意，那最后不还是竹篮打水一场空吗？
对于吴东江的担心，瞿勃却并不这么看。
他表情严肃地对吴东江说道：“东江，你要知道，这次的华夏酒都振兴计划之所以能在省委获得通过，盛省长是做了很多工作的。所以我们必须把这件事情做成了，才不会让盛省长上任以来这头一炮放个哑炮！”
对于瞿勃的这个说法吴东江完全表示赞同，可他还是有些不解地说道：“既然是这样，我们就不能再给省里添麻烦了。还是要立足自身啊……可现在世纪地产方面又是这么个态度……”
瞿勃听他这么说笑了笑，压低了声音说道：“你啊！还是太谨慎了！”
吴东江这个人能力是有的，为官也清廉，可就是有些过于谨小慎微。也正是如此，当年他和董成功搭班子的时候才会那么委曲求全。也正是因为这个原因，在考虑市委书记人选的时候，他才被排除在外了。
对于瞿勃的评语，吴东江自己知道自身的不足，可他还是有些没转过弯来。看到他有些茫然不解地表情，瞿勃狡黠地笑了笑道：“既然这个计划对于我们对于盛省长的意义如此重要，那么他省长大人全力支持也是应该的……你说是吧？”
吴东江听了瞿勃的话，真是无语了。看来打盛万林主意的可不止雷涛一个。
当以邛川市政府的名义打给省政府要求资金和贷款的报告提交到盛万林办公桌上的时候，盛万林也不由得苦笑着摇了摇头。
“这个瞿勃，还是和当年在部队里一样！算计起领导来算盘珠子拨得那叫一个响！”盛万林的确和瞿勃所料想的一样。他现在已经是和邛川的这个计划绑定在一起了。
作为他上任以来开的头一炮，邛川的这个华夏酒都振兴计划能不能打响直接关系到他今后这个任期内的工作是否能够顺利开展。
一直以来盛万林都是做党群工作的，虽然曾经做过一任副市长，但在其任职履历上政府工作方面的确是个弱项。事实上他这次接任省长能不能做好，还是有不少人有着疑虑的。
再加上之前齐氏兄弟打着他的旗号在邛川为非作歹，虽然是他主导着查办的，但对他的怀疑和猜测也并不是没有。这件事对于他的影响可不止是在党内。邛川的百姓至今提到“盛万林”三个字的时候，很自然的就会联想到“那是齐家二虎的舅舅！”
所以说他必须让邛川在他这一任上有个大的变化，对于邛川的百姓、对于他自己的声望、对于党的事业来说这都是一个非常大的考验。
他沉吟了一会儿之后，还是拿起了笔在那份报告上写上了两个字——同意。
有了盛万林的支持，邛川市的保障房整体规划就算是进入了正式实施阶段了。不久后，邛川市政府向全市人民公示了这个长达十年的远景规划，与此同时正式向邛川市人大提出了立法申请。
“你们说这吴老实搞得这个保障房整体规划……是不是真的啊！”
“这个难说啊！要真是像这报上说的，那我们临死前真能住上新楼房了。就怕是放空炮啊！”
“我跟你们说吧！这回这个保障房计划应该是来真的！我那外甥是在市委机关开小车的，他回来就跟我说了，这回的这个事情是新来的书记亲自抓的，而且还请来了一个大投资商……”
市民中的议论说什么的都有。但其主流还是期待吴东江这位以“老实”著称的市长能够做成这件事情。而对于瞿勃的议论那就更多了，有些民间通讯社的甚至把他的任职履历都“挖”了出来。而他在邯江推进东方好莱坞计划的大手笔，也被人们所津津乐道着。
瞿勃这些日子和夫人一起去买菜的时候，听到这些议论心里那就别提多舒畅了。身兼市人大主任的他，在人大内部也做了不少工作。没多久，市人大经过审议以地方立法的形式通过了这个保障房整体规划。
邛川即将迎来一波建设热潮！
!!
之前雷涛所说的这些保障房计划，对于邛川来说那可谓是非常有利的事情。吴东江作为邛川市长，自然是非常高兴的。不过当雷涛提到世纪地产的投资回报时，吴东江愣了一愣。
过了一会儿，他才讪然地笑了笑说道：“对……对对！世纪地产来我们邛川投资当然是要讲求投资回报的。有什么……条件……雷总都可以说吗！”
他此刻心里面却在暗暗责怪自己，真是高兴过头了。人家是房地产投资商，又不是来邛川搞慈善做公益的，既然是投资自然是要考虑投资回报的。
不过刚刚听了雷涛所说的那些，他心里不由得忐忑了起来。给了邛川市这么大的好处，自然是要加倍的在优惠条件上要回去的。
雷涛会提些什么要求呢？
“如果这份城建保障住房总体规划经过邛川市人大的立法批准，我想崃安区的那些高价房一定会出现一个大幅回落的情况。这个情况之前我们曾经说过，世纪地产会在适当的价位逢低接盘。我们希望在我们完成接盘购入行动之前，邛川市政府能够对第三部的多元化产业发展计划绝对保密！”雷涛提出的这个要求之前曾经说过。现在再一次强调对于吴东江来说并没有什么太大的意外。
不过雷涛对这一点也明确了交换条件。其一就是世纪地产接盘购入这些低价抛售的房产，交易税费希望市政府能够给予一定的优惠。其二就是将来世纪地产将这些房产进行产业多元化改造的时候，邛川市政府应该在各项审批事项办理的时候给予方便。
第三就是邛川市政府如果没有尽到保密义务，那么世纪地产有权终止后续的保障房投入。最后就是关于这些产业多元化改造之后所衍生出来的这些新兴产业，也希望邛川市政府能够给予最高标准的扶持优惠政策。
雷涛的这四个条件，可以说已经将华夏酒都振兴计划中最关键的一步实施要点全部阐述明白了。
吴东江听着这些条件，心里不由得盘算起来。照这些条件实施的话，至少在十年时间之内，邛川市政府对于这些新兴产业不但要给予优惠扶持，而且还基本拿不到多少财税收入。盈利的大头都给了世纪地产了！
虽说这些都是长远收益，但从另一方面来说，其实就是邛川市政府用未来十年的预期收入作为抵押透支了一大笔钱用于保障房的建设。说到底世纪地产在这笔交易中不但没有吃亏，反而是占了一个大便宜。
吴东江可以想象，当他这一届市长任期结束之后，除非他继续留任否则后任市长绝对会骂得他体无完肤。虽然有些不太情愿但想想那么大的一个保障房计划对于邛川老百姓和邛川未来的经济发展奠定了坚实的基础，总体来看邛川市也不能算太吃亏。
“这些条件还是合理的，我们市政府基本上可以接受。”吴东江现在对于雷涛的印象就和之前不一样了。这种利益的交换除了妥协之外也没有别的选择。毕竟除了世纪地产也没人有那个实力和意愿来做这件事情。
“另外还有一点……”雷涛竟然还有条件。
现在吴东江的脸色就有些不好看了，而纪嘉则笑意盈盈地看着雷涛。她就知道雷涛没这么慷慨，白白为了些百姓的赞誉做亏本买卖的。
雷涛笑了笑说道：“吴市长，据我所知，国家开发银行对中西部地区的经济发展是有一个扶持计划的。我们投资邛川做这么大的一个保障房计划，应该是可以申请这笔贷款的。我希望邛川市政府能够帮助我们申请这笔贷款。”
吴东江一听脸都绿了。
这感情是空手套白狼啊！
他不由得对雷涛腹诽起来了。这国开行的中西部经济发展扶持贷款，对于每个省市都有一定的限额的。他原本打算申请一部分额度投入基础设施建设的。如果雷涛打这笔贷款的主意，那势必就会让市政府的基础设施建设投入要打些折扣。这一点他是坚决反对的！
“雷总，你们虽然投资很大，但这笔专项贷款对于邛川的额度也不是很多，如果你们申请挤占了，邛川的基建投资怎么办？”吴东江虽然没有明确反对，但他的意思也表达的很清楚了。他是不希望世纪地产申请贷款挤占了邛川的基建投资贷款额度的。
雷涛笑了笑说道：“吴市长，你这就有点小家子气了哦！邛川市的这个华夏酒都振兴计划既然省里面已经通过了，那省政府也该出点血吧？邛川的基建投资可以向省里面申请资金支持的，而且这个贷款额度是分配到各省的，具体每个市的额度也是省里面统筹调剂的。我们可以向省政府提出重点扶持吗！”
听了雷涛的这番话，纪嘉忍不住都要拍手叫好了。他说的一点都不错，华夏酒都振兴计划可不止是邛川市和世纪地产合作再搞的，作为省政府给予重点扶持那是完全应该的。不过这工作却是要让吴东江去做的。
吴东江被雷涛这么一说心里面真是感到一种无力感。这家伙也真是太会算计了，不但把邛川市政府给算计进去，现在还算计到省政府的头上。就是不知道盛万林省长现在是不是在打喷嚏了。
当吴东江把雷涛的这番算计告诉瞿勃的时候，瞿勃哈哈大笑着说道：“我早就知道这小子不可能那么容易给我们出谋画策，还给我们那么大的好处。他惯常会用这种香饵钓大鱼的！”
“瞿书记，你还笑。我真怕这计划会被他这么一搞……黄了！”吴东江不无担忧地说道。
省政府的便宜是那么好占的？省里面虽然通过了华夏酒都振兴计划，可那还是带着试行两个字的。如果真把算计打到了省政府头上，他就怕上边万一要是不同意，那最后不还是竹篮打水一场空吗？
对于吴东江的担心，瞿勃却并不这么看。
他表情严肃地对吴东江说道：“东江，你要知道，这次的华夏酒都振兴计划之所以能在省委获得通过，盛省长是做了很多工作的。所以我们必须把这件事情做成了，才不会让盛省长上任以来这头一炮放个哑炮！”
对于瞿勃的这个说法吴东江完全表示赞同，可他还是有些不解地说道：“既然是这样，我们就不能再给省里添麻烦了。还是要立足自身啊……可现在世纪地产方面又是这么个态度……”
瞿勃听他这么说笑了笑，压低了声音说道：“你啊！还是太谨慎了！”
吴东江这个人能力是有的，为官也清廉，可就是有些过于谨小慎微。也正是如此，当年他和董成功搭班子的时候才会那么委曲求全。也正是因为这个原因，在考虑市委书记人选的时候，他才被排除在外了。
对于瞿勃的评语，吴东江自己知道自身的不足，可他还是有些没转过弯来。看到他有些茫然不解地表情，瞿勃狡黠地笑了笑道：“既然这个计划对于我们对于盛省长的意义如此重要，那么他省长大人全力支持也是应该的……你说是吧？”
吴东江听了瞿勃的话，真是无语了。看来打盛万林主意的可不止雷涛一个。
当以邛川市政府的名义打给省政府要求资金和贷款的报告提交到盛万林办公桌上的时候，盛万林也不由得苦笑着摇了摇头。
“这个瞿勃，还是和当年在部队里一样！算计起领导来算盘珠子拨得那叫一个响！”盛万林的确和瞿勃所料想的一样。他现在已经是和邛川的这个计划绑定在一起了。
作为他上任以来开的头一炮，邛川的这个华夏酒都振兴计划能不能打响直接关系到他今后这个任期内的工作是否能够顺利开展。
一直以来盛万林都是做党群工作的，虽然曾经做过一任副市长，但在其任职履历上政府工作方面的确是个弱项。事实上他这次接任省长能不能做好，还是有不少人有着疑虑的。
再加上之前齐氏兄弟打着他的旗号在邛川为非作歹，虽然是他主导着查办的，但对他的怀疑和猜测也并不是没有。这件事对于他的影响可不止是在党内。邛川的百姓至今提到“盛万林”三个字的时候，很自然的就会联想到“那是齐家二虎的舅舅！”
所以说他必须让邛川在他这一任上有个大的变化，对于邛川的百姓、对于他自己的声望、对于党的事业来说这都是一个非常大的考验。
他沉吟了一会儿之后，还是拿起了笔在那份报告上写上了两个字——同意。
有了盛万林的支持，邛川市的保障房整体规划就算是进入了正式实施阶段了。不久后，邛川市政府向全市人民公示了这个长达十年的远景规划，与此同时正式向邛川市人大提出了立法申请。
“你们说这吴老实搞得这个保障房整体规划……是不是真的啊！”
“这个难说啊！要真是像这报上说的，那我们临死前真能住上新楼房了。就怕是放空炮啊！”
“我跟你们说吧！这回这个保障房计划应该是来真的！我那外甥是在市委机关开小车的，他回来就跟我说了，这回的这个事情是新来的书记亲自抓的，而且还请来了一个大投资商……”
市民中的议论说什么的都有。但其主流还是期待吴东江这位以“老实”著称的市长能够做成这件事情。而对于瞿勃的议论那就更多了，有些民间通讯社的甚至把他的任职履历都“挖”了出来。而他在邯江推进东方好莱坞计划的大手笔，也被人们所津津乐道着。
瞿勃这些日子和夫人一起去买菜的时候，听到这些议论心里那就别提多舒畅了。身兼市人大主任的他，在人大内部也做了不少工作。没多久，市人大经过审议以地方立法的形式通过了这个保障房整体规划。
邛川即将迎来一波建设热潮！
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